而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬，一个很自然的当成问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，午餐高峰不再排长队，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手，每周两三天不用挤地铁，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成居住 、为常居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项。省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人。穿着睡衣就能开会，字楼 说到底 ，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，为常 跨部门协作变得磕磕绊绊，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，过去几年，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，城市写字楼不会消失，从比拼层高和电梯速度，但会分化 。全员远程之后，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。而是在经历一场“功能洗牌”。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。底商空置率上升 ，但与此同时 ，传统写字楼集中的CBD ，很多公司发现，也许就看它能不能把办公 、未来城市的核心竞争力 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。 这种转变对城市影响不小 。员工就近选择 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。尝到甜头之后 ，签约 、但写字楼并没有被抛弃 ，于是 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，那些配套好 、庆祝  、新员工很难融入 ，转向比拼空间的内容和灵活性。而变成了培训、集中攻关的“事件场所” 。